【主题】中国房地产投资的决定因素与波动特征分析
【主讲】农汇福博士候选人
【时间】2017年5月18日（周四）14:30-17:00
【地点】第三会议室
【主持】唐晓莲教授
【主讲人介绍】农汇福，上海财经大学候选博士生（2017年6月毕业），获2017年上海财经大学优秀博士毕业生。曾于2016年4月-12月在新加坡国立大学做联合培养博士，曾获中山大学岭南学院经济学硕士（2009）。主要研究领域包括城市经济、房地产经济、金融市场。学术论文发表在国际SSCI期刊来源Journal of Housing Economics和国内权威期刊《统计研究》等杂志上。博士论文基于全国地级市面板数据，通过门限面板模型、空间计量模型和PVAR模型，研究了中国房地产投资的决定因素与波动特征。
【论文摘要】近年来房地产投资在经济增长中的重要性有增无减，如房地产投资增速的下行被不少研究者认为是近年来GDP增长率下滑的重要导火索，房地产投资的变化也为此被广泛认为是中国宏观经济周期波动的重要来源。从国际经验上看，房地产投资的变动往往是宏观经济周期波动重要的先行指标，也与金融体系稳健性直接相关。从经济理论角度来看，影响房地产投资的因素有很多层面：一方面，从需求侧角度，GDP增长、人口增长等因素会刺激和拉动房地产投资的潜在意愿；另一方面，从供给侧角度，土地供应和政府管制等因素都会影响和制约房地产投资的实际实现。此外，银行信贷宽松程度和开发商的融资可得性，也会影响房地产投资的潜在意愿和实现程度。本文为此从供给侧和需求侧两个视角，对中国房地产投资的决定因素、波动特征以及它们的内在机制展开研究，并对中国房地产投资决定因素的非线性和空间效应特征，以及中国房地产投资波动特征及其地域和时间周期上的异质性做出系统性的研究。
欢迎有兴趣的教师，全体博士生、硕士生参加。
学院高层次人才引进办公室
2017-5-4
