——访问合富辉煌集团
8 月17日，管理学院重点团队赴广州市“80后”群体住房需求调研团队来到广州国际贸易中心,准时与合富辉煌集团进行访谈。访问嘉宾是现任于合富辉煌集团广州公司项目副总监的苏毅——广东工业大学校友，2001届优秀毕业生。
在本次交流会中，苏先生从房地产行业从业者角度对“80后”置业群体购房的区位选择、户型选择等问题进行深入的讲解。一、在区位选择的讨论上，苏先生强调区位选择要考虑的因素包括生活成本、交通配备、教育配备和投资价值等因素，应该全盘考虑。根据合富辉煌的情况显示，90%的客户会选择的房子总价在80-130万左右。付款方式多以按揭为主。二、针对在“80后”群体置业时，究竟是选择一手房还是二手房比较好的问题上，苏先生认为主要还是取决于手头的资金。首次置业主要以一手房为主，支付能力有限时才会考虑二手房。三、在谈到是买房还是一辈子租房的问题上，他说大多数人是希望买房置业的, 而小部分人会考虑过渡性和临时性因素，则多以租房为主。另外还提到，国家的限购政策已经有力的打压了房价，现在租赁市场总体比较活跃，租金不断上涨。在总体政策较平稳的情况下，公司会为消费者提供更人性化的服务，精准营销，为不同需求的人群配套相关服务。
合富辉煌集团作为中国内地最早从事房地产代理服务的企业之一，市场影响力强大，拥有丰富的房地产市场经验。这次访谈中，合富辉煌集团从房地产发展商的角度为我团队的调查研究报告提供了许多有价值的信息，也让实践团队能从不同的角度出发深挖广州“80后”人群不一样的住房需求。
